据克而瑞长春机构数据显示，12月19日至12月25日长春新增商品住宅供应面积约0万㎡，供应套数约0套；商品住宅市场成交面积约4.64万㎡，成交套数约390套；商品住宅市场成交均价约8471元/㎡。

品住宅整体市场——供应量

2022年第51周，12月19日-12月25日，长春主城区无新增商品住宅预售。

商品住宅整体市场——成交量

2022年第51周，12月19日-12月25日，长春主城区商品住宅市场成交总量约4.64万㎡，品牌房企持续发力，整体市场继续保持在合理量能区间。

区域方面，12月19日-12月25日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约4.64万㎡，品牌房企持续发力，占据项目销售排行前列，整体市场继续保持在合理量能区间。其中，品牌房企重点布局区域，净月、高新和北湖，住宅成交量位居前列，依次约为1.64万㎡、0.77万㎡和0.51万㎡，合计占当期长春主城区整体住宅市场份额约为63%；二道、绿园、南关、宽城、经开、汽贸和朝阳，区域成交量均小于0.5万㎡，区域市场份额位于4%-8%之间，经开北区，仍无商品住宅项目销售结算数据产生。

项目方面，销量业绩再创新高，万科翠湖春晓、长发万科荣光路59号，分列项目销售面积榜、金额榜前列。万科翠湖春晓，实现销售结算面积超3500㎡，主销建面约133㎡三房产品，环比增幅近8成，创年内单周销量新高，跻身项目销售面积榜前列。长发万科荣光路59号，实现销售结算金额超2200万元，主销建面约87㎡二房和106㎡三房，项目销售金额环比增幅超100%，创近8周新高，再次登临项目销售金额榜前列。

商品住宅成交均价

12月12日-12月18日商品住宅市场成交均价约8849元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。